Edificio Multiusos

Edificio Multiusos. Compuesto por un centro comercial, centro civico, piscina municipal y zonas exteriores

Accesit. No Construido

Bornos. Cadiz

PLANTEAMIENTO URBANISTICO

Como punto de partida existen varias peculiaridades historico-sociales urbanisticas y geograficas en la configuracion de bornos como entorno donde se desarrolla la propuesta. Por un lado el profundo bagaje historico de la localidad, poblada de grandes conjuntos rquitectonicos, fundamentalmente religiosos que se distribuyen por la trama urbana, esponjandola y actuando de nucleos alrrededor delos cuales se desarrolla tejido urbano.

Por otro lado, la presencia de una trama urbana, donde se diferencia claramente la aparicion de un nuevo tejido, envolviendo al historico, desarrollado a lo largo del eje norte sur, la avenida de san jeronimo, como principal via de comunicacion a todos los niveles.

De la combinacion de las citadas peculiaridades y ante la demanda de un nuevo espacio urbano que de servicio a una serie de nuevas necesidades programaticas parte el desarrollo de la propuesta.

Un espacio urbano atrapado por una envolvente construida, en la tradicion de la casa patio-claustro tipico  de la geografia andaluza para dar respuesta a las extremas condiciones climatologicas de estas latitudes. Resuelta a modo de agora urbano, como lugar de encuentro,de plaza donde se producen nuevas sinergias enriquecedoras.

Todo esto materializado en un edificio-espacio urbano, totalmente abierto a la ciudad, que busca insertarse en la trama, relacionandose con ella de un modo no hostil, adoptando la escala del lugar, casi asomandose a la trama urbana sin subterfugios, el propio edificio se convierte en el elemento articulador de  lo nuevo y lo  historico, actuando de lugar de reunion, pero tambien de paso,casi de transicion, entre una y otra situacion.

PLANTEAMIENTO ARQUITECTONICO

Exteriormente se ha buscado una envolvente que unifique y a la vez aporte ligereza al conjunto, sin perder relacion con el entorno, para ello el edificio se envuelve con una capa permeable pero contundente, que pone intimamente en contacto el espacio interior con el entorno, a la vez que propicia un elevado confort termico a los espacios interiores y una permeabilidad a todo el conjunto, a la vez que funciona como elemento estructural. A base de nervios de hormigon armado organizados en una malla hexagonal con huecos de 45 cm de diametro.

El programa se divide fundamentalmente en 2 actividades, comercial y dotacional, componiendose este ultimo de un salon de actos multiusos, para 360 personas sentadas, dotado de gradas retractiles y que premite acoger gran variedad de actos. Asimismo se dispone de un parking para 116 vehiculos, distribuidos en dos plantas sotano. Se propone la incorporacion al proyecto de una pequeña biblioteca que se suma a la oferta cultural, ademas se plantea en la terraza del edificio, y con unas inmejorables vistas sobre el ambito urbano, una piscina para uso publico que complementaria el caracter dotacional de ocio de la propuesta.

Para actividad comercial se han dispuesto varios locales comerciales, distribuidos en los diferentes niveles, pero siempre con la premisa de estar fuertemente vinculados al exterior, a fin de potenciar su uso comercial.

Por ultimo cabe señalar la estrecha interrelacion del edificio con el lugar donde se inserta, adecuandose a las particularidades topograficas y poniendolas en valor, como es el caso de la calle fernan caballero, donde el edificio se convierte en calle, en elemento de transito peatonal, buscando mostrarse al paseante eventual. Asimismo se ha optado por recuperar el espacio actualmente en uso delante de la estacion de autobuses, como punto de reunion e intercambio de experiencias, en el acceso principal al espacio polivalente.